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自考"房地产评估"复习资料:商标权的评估

自考"房地产评估"复习资料:商标权的评估

 

  第五节 商标权的评估TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  一、商标评估对象的确认TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  (一)商标及其分类TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  商标是商品标记,是商品生产者或经营者为了把自己的商品与他人的同类商品区别开来,在商品上使用的一种特殊标记。这种标记一般是由文字、图案或两者组合而成。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  商标的作用表现在:商标表明商品的来源,说明该商品或劳务来自何企业;商标能把一个企业提供的商品或劳务与其他企业的同一类商品或劳务相区别;商标标志着一定的商品质量;商标反映向市场提供某种商品的特定企业的声誊。消费者通过商标可了解这个企业形象,企业也可以通过商标宣传自己的商品,提高企业自身的知名度。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  商标的种类很多,可以依照不同标准予以分类。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  1、按商标是否具有法律保护的专用权,可以分为注册商标和未注册商标。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  2、按照商标的构成,可以划分为:文字商标、图形商标、符号商标、文字图形、组合商标、气味商标、色彩商标、音响商标、立体商标等。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  3、按商标的不同作用,可以分为商品商标、营业商标、等级商标、防御商标、制造商标、销售商标、服务商标、证明商标等。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  (二)商标权及其特点TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  商标权是商标注册后,商标所有者依法享有的权益,它受到法律保障,未注册商标不受法律保护。商标权是以申请注册的时间先后为审批依据,而不以使用时间先后为审批依据。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  商标权的价值是由商标所带来的效益决定的,带来的效益越大,商标价值就越高;反之则低。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  二、商标权评估的程序TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  商标权评估可按下列程序进行:TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  (一)明确评估目的TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  1、委托方概况(包括经营历史、现状),经营业绩(包括前三至五年财务报表)。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  2、商标概况,包括商标注册有关的法律性证件、注册时间、注册地点、注册证书号、保护内容、商标的适用范围、商标的种类、商标的法律诉讼情况、商标的知名度、商标有无其他协议等。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  3、商标产品的历史、现状与展望,包括市场环境、同行业情况、商标产品的信誊、市场占有率情况等。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  4、商标的广告宣传等情况。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  5、委托方未来经营规划。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  6、未来财务数据预测。包括:(1)生产、销售预测;(2)成本费用预测;(3)损益预测。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  7、相关产业政策、财税政策等宏观经济政策对其的影响。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  (三)市场调研和分析TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  主要内容包括:TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  1、产品市场需求量的调研和分析;TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  2、商标现状和前景的分析;TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  3、商标产品在客户中的信誉、竞争情况的分析;TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  4、商标产品市场占有率的分析;TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  5、财务状况分析,分析判断商标产品现有获利能力和风险程度,为未来收益发展趋势预测提供依据;TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  6、市场环境变化的风险分析;TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  7、其他相关信息资料的分析。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  (四)确定评估方法,搜集确定有关指标TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  商标权评估较多采用收益法,但也不排斥采用市场法和成本法TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  (五)计算、分析、得出结论,完成评估报告TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  三、商标权评估方法TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  商标权评估采用方法一般为收益法。TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  (一)商标权转让的评估TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  (二)商标权许可价值评估(商标使用权评估)TU1湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

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