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自考资产评估学笔记__本科段(11)

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  三、运用成本法评估资产的程序及其优缺点分析NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  (一)运用成本法评估资产的程序NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  运用成本法评估资产一般按下列程序进行:NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  1.确定被评估资产,并估算重置成本。NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  2.确定被评估资产的使用年限。NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  3.估算被评估资产的损耗或贬值。NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  4.计算确定被评估资产的价值。NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  (二)成本法的优缺点NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  1.采用成本法评估资产的优点有:NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  ⑴比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更趋于公平合理。NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  ⑵有利于单项资产和特定用途资产的评估。NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  ⑶在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用。NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  ⑷有利于企业资产保值。NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  2.采用成本法的缺点NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  (1)工作量较大。NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  (2)它是以历史资料为依据确定目前价值,必须充分分析这种假设的可行性NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

  (3)经济性贬值也不易全面准确计算。NjL湖南自考网_湖南自考本科_湖南自考报名_首页

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